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最新热门

房产纠纷

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  • 房产预告登记可以更名吗

      可以。可以申请撤销预告登记,然后再重新申请预告登记。“预告登记”是指购房者买了开发商预售的商品房,订立预售合同后,为保证商品房建成并进行初始登记后,一定能得到 更多>>

    2022-04-01
  • 之前办过住房公积金现在重新开始办理可以吗

      以前办理过住房公积金没有销户的现在只需要转移就可以了。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤:由调出 更多>>

    2022-04-01
  • 哪些情况下可以要求变更子女抚养关系

      可以要求变更子女抚养关系的情况:1、直接抚养孩子的一方患有严重疾病或者其他传染性的疾病,不适合再继续抚养孩子的;2、已满八周岁的子女,愿随自己生活,自己又有能力愿 更多>>

    2022-03-30
  • 房产证写夫妻名字有哪些利弊

      1、从法律角度讲,夫妻两买房,户主写两个人的额名字还是一个人,都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的。2、从个人安全 更多>>

    2022-03-30
  • 购房不退认筹金能12315投诉吗

      1、购房不退认筹金能拨打12315投诉。2、12315是我国消费者维权的热线,购房纠纷属于消费纠纷,房屋买卖双方符合判断消费者的标准。购房过程中一方未按约履行合同导致 更多>>

    2022-03-16
  • 房屋赠与过户费用是怎么收的

      1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但 更多>>

    2022-03-02
  • 民法典地役权人能否出租供役地

      1、地役权人不可以将供役地进行出租。2、地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。地役权人应当按照合同的约定来 更多>>

    2022-02-28
  • 不得设定抵押的房地产都有哪些

      以下房地产不得设定抵押:1、房地产权属有争议的;2、房地产产证不齐全的;3、房地产无卖出声明的;4、房地产违反银行规定和房产抵押规定的;5、房地产所有人征信不符合贷 更多>>

    2022-02-28
  • 民法典中出具无产权证明需要什么手续费

      1、民法典对出具无产权证明需要什么手续费没有规定,需要开具无产权证明的,当事人可以到不动产登记部门申请。2、《中华人民共和国民法典》第二百一十八条,权利人、利 更多>>

    2022-02-28
  • 房屋买卖后怎么去过户

      买卖房屋办理过户的流程是:1、双方当事人到房管局申请二手房屋产权转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;2、取得房产估价及税费明细,确认完税后携带完税凭证领取过户 更多>>

    2022-02-28
  • 房屋买卖合同是否能无条件违约

      1、订立房屋买卖合同后,不能无条件的进行违约。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任吗,不能履 更多>>

    2022-02-28
  • 开发商将房子同时卖给多个人怎么办

      1、房子被开发商同时卖给多人的,有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;2、可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁 更多>>

    2022-02-28
  • 民法典中抵押权承租权如何规定的

      1、租赁物设立抵押权的,如果抵押权在出租前设立的,抵押权可以对抗承租权。如果承租物在出租后抵押的,抵押权不能对抗承租权。2、根据我国《民法典》的相关规定,抵押权 更多>>

    2022-02-28
  • 民法典中房产买卖过户流程有哪些

      买卖房产办理过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记,房产局给回执单,按照回执单日期缴纳税金,税金缴纳完毕 更多>>

    2022-02-28
  • 居住权怎么补偿

      1.购买居住权的房子拆迁,居住权人可以获得搬迁以及临时安置的补偿。2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人 更多>>

    2022-02-28
  • 民法典中订立租赁合同一般有哪些条款

      租赁合同条款包括:1、当事人与房屋的基本信息;2、房屋用途;3、租赁期限;4、租金数额及交付方式;5、房屋维修责任;6、转租的约定;7、解除合同的条件;8、违约责任以及当事 更多>>

    2022-02-28
  • 已交付的购房定金可以退吗

      1、购房者履行债务的已交付的购房定金可以退,如果存在开发商违约导致合同目的不能实现时也可以退。2、法律规定,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双 更多>>

    2022-02-28
  • 没有宅基地证应该如何处理

      1、如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章 更多>>

    2022-02-28
  • 房屋出租必须要抵押权人同意吗

      1、出租抵押房屋一般需要抵押权人同意。2、已抵押的房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有约定此条款的,在抵押人出租房屋的行为未使抵押房 更多>>

    2022-02-28
  • 民法典中土地承包经营权可以抵押吗

      1、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押。但是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,经发包方同意,则可以抵押。2、土 更多>>

    2022-02-28
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