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房屋拆迁过渡期怎么进行补偿?拆迁人延长过渡期限的法律责任?

时间:2020-06-20 17:40:27 浏览: 来源:就问法律
  在房屋拆迁的过程当中,是可能会存在一定期限的过渡期的,在这个过渡期中是需要进行一定的补偿的。所以下面是就问法律网小编为大家带来
  在房屋拆迁的过程当中,是可能会存在一定期限的过渡期的,在这个过渡期中是需要进行一定的补偿的。所以下面是就问法律网小编为大家带来房屋拆迁过渡期怎么进行补偿的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询法律快车。

  房屋拆迁过渡期怎么进行补偿?

房屋拆迁过渡期怎么进行补偿?拆迁人延长过渡期限的法律责任?

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  拆迁人延长过渡期限的法律责任?

房屋拆迁过渡期怎么进行补偿?拆迁人延长过渡期限的法律责任?

  拆迁人不得擅自了延长过渡期限,否则就要承担相应的法律责任。这里不得擅自延长过渡期限,是指除遇到自然灾害等不可抗力的原因外,拆迁人不得延长拆迁的过渡期限。

  拆迁人违反过渡期限的法律责任有:

  (1)安置补偿费方面的责任。

  因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房屋使用人,应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。

  (2)违约责任。

  拆迁人违反补偿安置协议的约定,理应承担违约责任,因违约给对方造成损失的,还应当对损失进行赔偿。

  房屋拆迁中的过渡期是怎么规定?

  1、什么是房屋拆迁中的过渡期?

  房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中,由于拆迁人不能一次性安置用房,而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。

  从房屋拆除,被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限,也称为安置期限。在这段时间里,不管是通过拆迁人提供周转房还是被拆除房屋使用人自行安排住处,被拆除房屋使用人皆要迁离原地到他处居住生活。

  2、过渡期限是临时安置补助费发放的一个重要标准。

  过渡时间有多长,拆迁人就应该发给被拆除房屋使用人多长时间的临时安置补助费。

  3、过渡时期是拆迁人向被拆除房屋使用人提供安置用房的期限,也是被拆除房屋使用人有权居住使用周转房的时间期限。

  4、过渡期可以延长吗?

  拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。

  因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

  5、过渡期限的法律效力

  在过渡期限内,对于被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;对于自行安排住处有困难的,拆迁人应当提供周转房进行安置。

  被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房,拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁人提供的周转房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。

  过渡期限届满,拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置房屋,否则就要承担违约责任;同时,周转房的使用人必须迁往安置用房,及时腾退周转房,不得在取得安置用房后拒不迁房,否则要承担违约责任。

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