您好!欢迎来到就问律师网!
当前位置:首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 内容

按揭买房离婚怎么分配?离婚后贷款车怎么分割?

时间:2021-09-23 22:05:32 浏览: 来源:就问法律网
 在婚姻期间两个人共同贷款买房、买车都很正常,这是为了两个人共同的生活在打拼。但是夫妻两人的感情发生变化也是正常,一旦感情到了巨大
 在婚姻期间两个人共同贷款买房、买车都很正常,这是为了两个人共同的生活在打拼。但是夫妻两人的感情发生变化也是正常,一旦感情到了巨大的变化而要离婚的时候,彼此之前贷款的车辆如何分割也有争议。针对相关问题就问法律网小编做了详细介绍。

  按揭买房离婚怎么分配?

按揭买房离婚怎么分配?离婚后贷款车怎么分割?

  实际生活中,很多夫妻离婚关于房产分配的问题都是比较难协商的。这时,就要依靠法律来进行分配。关于按揭买房离婚后怎么分配要根据具体情况进行分析。

  第一种情况:

  夫妻两人如果是结婚后贷款买的房子,拿到了房产证的时候,离婚时怎么分割:如果房子确定是夫妻二人婚后的共同财产,离婚后房子就是平均分配的。一方拿房子的所有权,另一方则把房子价值的一半支付给对方。对于房子的估价可能双方协商,也可以经过中介公司评估进行确定。如果夫妻两人都想要得到房子,那么双方可以竞价,价高者得;此外还可以优先考虑房子属于没有其他住所的一方。

  第二种情况:

  夫妻结婚前是通过按揭买房的,拿到了房产证,婚后是夫妻二人共同还贷款的,离婚时房子怎么分配:夫妻中有一方在结婚前是按揭买房的,拿到房产证,但是只是登记在一方的名下,这是属于婚前一方的个人财产,离婚的时候分不到房子,房子只归一方所有;如果是双方婚后还有一起为房子还贷的钱,不管房子还贷用的是一方的收入还是双方工作的共同收入,都是属于夫妻的共同财产,所以这部分剩余一起还贷的钱,应该进行分配;如果房子在两人还没有解除婚姻关系之前升值了,那么房屋的增值部分也是需要进行分配的,属于共同财产。

  第三种情况:

  夫妻其中一方付了一部分的房子钱,但是结婚后才拿到房产证,而且房子钱还没还清,双方一起还贷,离婚时应该怎么分配:这种情况与第二这种情况就是拿到房产证的时间不同,一个在婚前拿到,一个在婚后拿到。我国物权法的第九条有规定,不动产的设立、变更、转让等,办理了合法手续,依法进行登记,则具有法律效率;如果没有登记,没不具有法律效力。

  购买房子的时候要记得进行登记,因为登记是对房子到底是个人财产还是婚前财产的确认。至于离婚后按揭买房怎么分配,要具体情况进行分析。

  离婚后贷款车怎么分割?

  婚后贷款买车,如果没有约定的,属于夫妻共同财产,离婚时应当平分,可以协商分割或者到法院起诉分割。

  离婚贷款债务怎么处理?

  离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

  《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

专业律师推荐