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2021农村自建房房产证怎么办理?农村自建房办房产证要多少钱?

时间:2021-06-11 15:14:58 浏览: 来源:就问法律网
  房产证是证明房屋所有权,使用权的重要依据,有房产的都需要办理此证件。那么在农村地区,很多自建的房屋房产证办理流程又是怎样的呢?
  房产证是证明房屋所有权,使用权的重要依据,有房产的都需要办理此证件。那么在农村地区,很多自建的房屋房产证办理流程又是怎样的呢?下面律图小编为大家介绍一下,希望能够对大家有一定的帮助。

  2021农村自建房有没有房产证?

2021农村自建房房产证怎么办理?农村自建房办房产证要多少钱?

  律上规定农村自建房也是是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人,因此,农村建房也是有房产证的。

  农村怎么办房产证?农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

  (一)、申请条件:

  本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户

  (二)、提供资料:

  1、本人户口本,身份证

  2、建房申请

  2021农村自建房房产证怎么办理?

  1、建房申请的提出。村向村委会提出建房申请,递交申请人给村委会进行审核;

  2、村委会审核。村委会接到村民的申请之后,进行审核,看村民是否符合建房需求,符合要求的审核通过,并进行公示,无异议的提交乡建办;

  3、乡建办申请。向乡建办递交村民的建房申请,乡建办接到申请之后安排人进行审查;

  4、实地勘察。乡建办安排具体工作人员去现场实地进行勘察,看宅基地的选址、面积是否符合要求;

  5、房屋建设申请表。村民在乡建设办领取房屋建设申请表,并进行填写;

  6、乡建办签字盖房。乡建办审核后,符合条件的进行签字盖章,递交乡镇府;

  7、乡镇府进行审核。乡镇府对村民的建房申请进行核实,审批;

  8、规划建设部门审批。规划建设部门针对宅基地的选址进行审核,看是否符合乡镇规划建设发展的需求,符合要求的下发规划许可证;

  9、房管部门领证。房子盖好之后交给有关部门进行验收,合格后,带着相关证件去房管部门进行不动产权登记,领取房产证即可。

  在办理农村自建房房产证的过程中会产生部门费用,需要村民自理,如测绘费用1元/㎡;房产证登记的相关费用一般为50-80元不等,具体以当地政府部门要求为准。

  农村现在进行了土地确权和农村房屋确权,进行了不动产权登记,农村自建房也可以办理房产证了,以上就是办理房产证的流程和相关费用,大家可以参考。

  2021农村自建房办房产证要多少钱?

  1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。

  2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

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