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2021法定丧偶后房产怎么分配?丧偶房产继承公证怎么收费?

时间:2021-06-24 16:51:48 浏览: 来源:就问法律网
  丧偶之后,并不能将房产全部确定为死亡一方的遗产,而应当先将该房产进行分割,从中划分出一半给予未死亡的配偶,剩下的一半以及其他的
  丧偶之后,并不能将房产全部确定为死亡一方的遗产,而应当先将该房产进行分割,从中划分出一半给予未死亡的配偶,剩下的一半以及其他的死者财产作为遗产,由继承人继承。

  2021法定丧偶后房产怎么分配?

2021法定丧偶后房产怎么分配?丧偶房产继承公证怎么收费?

  依据我国《继承法》第5条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱的,按照继承法,遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。这里所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。夫妻共同财产,应先将一半夫妻财产分离,剩余一半属遗产,由被继承人配偶、父母、子女继承。

  2021丧偶房产继承公证怎么收费?

  根据国家发改委网站消息,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:

  受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。

  具体可以根据上述标准按继承财产的标的额来计算。

  2021丧偶后卖房需哪些手续?

  卖房的手续大致相同,一般来说,卖房需要的资料有:房屋所有权证、屋主的身份证、屋主的户口本、土地使用权证和房屋买卖合同。房产如果是一个人所有,当然只携带房产所有者的身份证和户口本即可,如果房产属于夫妻二人的婚内共同财产,这个时候就需要带夫妻双方的身份证和户口本、结婚证(或者其他结婚证明)。

  对于丧偶卖房的情况,情况也分两种,房产同属夫妻二人或者房产只属于其中一个人。对于房产只属于其中一个人的情况,本人丧偶卖房并不需要多准备资料,本人亲自办理即可。对于房产属于夫妻双方的情况,需要对属于去世方的那部分房产权益进行继承,可以由在世配偶继承,也可以顺位由第一继承人继承,第一继承人有配偶、子女和父母。如果确定由配偶继承,则需要去世方的父母和夫妻双方的子女办理放弃继承的公证,再由配偶办理继承的公证,使房屋的产权得到落实。如若不是配偶继承,那房屋在继承手续完成后,房屋的所有权是配偶和继承人共有的。

  《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千一百六十一条  继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

  继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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